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    一個(gè)月的小貓?jiān)趺次桂B(yǎng)(提前一個(gè)月告知的補(bǔ)償金叫什么名字)

    2023-08-01 16:55:21
    八字起名網(wǎng) > 八字起名 > 一個(gè)月的小貓?jiān)趺次桂B(yǎng)(提前一個(gè)月告知的補(bǔ)償金叫什么名字)

    對(duì)下列全部提前還款情況收取當(dāng)次提前還款本金金額的1%:①貸款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年內(nèi)全部提前還款;②貸款期限5年以上,3年內(nèi)全部提前還款。

    8月3日,交通銀行客服表示,本次公告是為了進(jìn)一步規(guī)范收取提前還款補(bǔ)償金行為,賦權(quán)分行按照總行統(tǒng)一規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合各地實(shí)際情況靈活掌握,以更好地滿足客戶需求,發(fā)布調(diào)整公告并不是要從嚴(yán)收取提前還款補(bǔ)償金或取消減免政策,該公告調(diào)整內(nèi)容對(duì)現(xiàn)行及后續(xù)執(zhí)行環(huán)節(jié)、對(duì)客戶均無(wú)實(shí)質(zhì)影響。

    泰馳公司認(rèn)為林雷無(wú)故離職,使得公司措手不及,對(duì)經(jīng)營(yíng)管理有一定的影響,依據(jù)《勞動(dòng)合同》的約定主張賠償金。因損失難以估量,故而依照約定主張一個(gè)月的平均工資作為賠償額。

    向銀行借款買房或消費(fèi)等,已經(jīng)成為一種常見(jiàn)的金融活動(dòng),但借款人提前還款還要繳納額外的費(fèi)用,這在大眾看來(lái)似乎是個(gè)新鮮事,也在輿論場(chǎng)激起了一些波瀾。

    最容易被誤讀的是什么情況下要“+1”,很多人不管合同解除理由是什么,一概認(rèn)為需在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外再加一個(gè)月的所謂代通知金。

    提前還貸其實(shí)也是一種商業(yè)博弈。借款人之所以提前還貸,是出于自身的利益計(jì)算。比如覺(jué)得暫時(shí)沒(méi)有投資需求,不想資金閑置。那同樣苦于資金閑置的銀行改變一下交易條件,也不失為正常的市場(chǎng)博弈。

    首先,要給借款人一定的考量時(shí)間和籌措資金的時(shí)間,而非突然宣布、立即生效。

    其次,銀行應(yīng)該對(duì)未來(lái)的借款人盡到更多提示義務(wù)。由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)情形發(fā)生變化,以后借款人提前還貸、銀行收取提前還款補(bǔ)償金,或許會(huì)比以前常見(jiàn)。曾經(jīng)在貸款合同內(nèi)“沉睡”的提前還貸條款會(huì)變得越來(lái)越重要。

    法律并未規(guī)定每種解除合同行為均適用“代通知金”的規(guī)定。勞動(dòng)合同法只在第40條中對(duì)“代通知金”進(jìn)行規(guī)定。

    紅星新聞?dòng)浾?楊佩雯

    8月1日,交通銀行官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于個(gè)人按揭類貸款、個(gè)人線上抵押貸(消費(fèi))提前還款補(bǔ)償金收費(fèi)調(diào)整的公告》。公告提到,在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前,該行針對(duì)個(gè)人按揭類貸款(包括個(gè)人住房貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人廠房貸款)及個(gè)人線上抵押貸(消費(fèi)),部分提前還款每年可免收補(bǔ)償金一次,從第二次開(kāi)始收取當(dāng)次提前還款本金金額的1%。

    平安銀行客服表示,提前還貸申請(qǐng)一般需要提前30天向分行個(gè)貸中心提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)后個(gè)貸中心會(huì)告知扣款日,建議在扣款日前三天提前存入還款額。建行客服答復(fù)南都記者稱,申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,需要在網(wǎng)上銀行或者到所在地區(qū)銀行辦理。

    該公告隨即引發(fā)爭(zhēng)議。發(fā)布不到24小時(shí)后,8月2日晚,交通銀行從官網(wǎng)撤下該公告。3日,交行電話客服對(duì)南都記者表示,對(duì)于補(bǔ)償金總行目前還沒(méi)有明確收還是不收,要根據(jù)地方市場(chǎng)和房貸政策落實(shí)來(lái)判斷??蛻艮k理提前還貸,也需要提前15個(gè)銀行工作日向貸款網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。

    【基本案情】

    8月3日下午,南都記者通過(guò)交通銀行App咨詢客服時(shí),其答復(fù)仍顯示,“各個(gè)分行對(duì)于補(bǔ)償金的收取有不同規(guī)定,通常補(bǔ)償金額按提前還款本金金額的1%收取?!?/p>

    建設(shè)銀行客服向南都記者表示,在網(wǎng)上銀行或者到所在地區(qū)銀行辦理,廣東地區(qū)不用交違約金,但其他省份政策可能有差異。民生銀行答復(fù)稱,該行沒(méi)有發(fā)出對(duì)提前還房貸收取補(bǔ)償金的公告,正常情況下沒(méi)有違約金,只有貸款本金的利息。

    招行客服告訴南都記者,若要提前還款,通過(guò)手機(jī)App即可提交申請(qǐng),22個(gè)工作日內(nèi)會(huì)得到回復(fù),部分地區(qū)無(wú)需到線下網(wǎng)點(diǎn),在App自主操作確認(rèn)還款,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)扣款。

    “代通知金“與“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金”可以同時(shí)兼得,即N+1。但“代通知金”必須符合《勞動(dòng)合同法》第40條規(guī)定法定情形之一的才能適用,不得擴(kuò)大適用。

    不過(guò),即便銀行有權(quán)收取提前還款補(bǔ)償金,其仍然可以從客戶權(quán)益出發(fā),做到如下幾點(diǎn):

    (二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(此處指的不勝任工作并非試用期不勝任工作)

    今年以來(lái),是否要提前還房貸、提前還房貸是否劃算等問(wèn)題,成為了社交媒體上的熱議話題。(詳見(jiàn)此前報(bào)道《這不比買基金賺錢?銀行罰息都擋不住這屆年輕人提前還房貸》)

    根據(jù)上述兩條法律規(guī)定的內(nèi)容,勞動(dòng)者無(wú)理由解除勞動(dòng)合同,無(wú)需承擔(dān)支付用人單位一個(gè)月工資以替代提前通知期的責(zé)任,如給用人單位造成實(shí)際損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

    1、雙方勞動(dòng)合同約定,任何一方無(wú)法定理由提前單方面解除勞動(dòng)合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)按照損失程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。林雷如無(wú)法定理由單方面解除勞動(dòng)合同、且無(wú)法確定給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失具體數(shù)額的,雙方一致同意該賠償數(shù)額按照林雷前12個(gè)月平均收入計(jì)算。該約定不違背國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)予以充分尊重和認(rèn)同。

    2、林雷作為泰馳公司的員工,本應(yīng)按照勞動(dòng)合同的約定及相關(guān)法律規(guī)定提供勞動(dòng)服務(wù),但其擅自離職,沒(méi)有給公司任何提示和協(xié)商,給公司的工作安排造成了一定的影響和損失,其依法依約應(yīng)予以賠償。原審判決有誤,請(qǐng)求二審法院依法撤銷原審判決,依法改判支持泰馳公司在原審時(shí)提出的訴訟請(qǐng)求。

    《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十七條對(duì)于勞動(dòng)者無(wú)理由解除勞動(dòng)合同的情形作了明確規(guī)定,即只要?jiǎng)趧?dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位,就可以解除勞動(dòng)合同。該條對(duì)于勞動(dòng)者未履行提前三十日的通知義務(wù),是否需向用人單位支付一個(gè)月工資以替代提前通知期,并未作出規(guī)定。

    《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第九十條中規(guī)定了勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同,給用人單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    又由于勞動(dòng)法律關(guān)系的公法特征決定了勞動(dòng)合同關(guān)系不同于一般民事合同關(guān)系完全遵從雙方意思自治的特殊性,勞動(dòng)合同法對(duì)于在何種情形下,勞動(dòng)合同雙方可以約定違約金亦作出了一定的限制,即勞動(dòng)合同法第二十五條規(guī)定,只有在勞動(dòng)者違反服務(wù)期的約定或競(jìng)業(yè)限制約定的情形下,用人單位才能與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金,而約定服務(wù)期的前提條件是用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

    普通借款人在決定提前還貸時(shí)也要意識(shí)到,這大體是一條“單向道”。雖然近來(lái)房貸利率是下行的,但我國(guó)還不太流行房產(chǎn)的二次抵押。就算房貸余額顯著低于房產(chǎn)價(jià)值,要想拿同一套房產(chǎn)再去辦抵押,比首次抵押要更麻煩些。

    市民周女士正是去年利率最高點(diǎn)時(shí)在該銀行辦理的住房按揭貸款,打算9月去提前還款,當(dāng)天她就立馬咨詢了自己的客戶經(jīng)理?!翱蛻艚?jīng)理告知還貸滿1年,提前還貸目前不會(huì)收取相關(guān)費(fèi)用。”周女士告訴告訴記者。

    上述公告提到,調(diào)整后,提前償還部分貸款每年免收一次補(bǔ)償金的優(yōu)惠不再持續(xù),所有提前還款(包括全部和部分)均按提前還款本金金額的1%收取補(bǔ)償金。該調(diào)整將于11月1日起施行,各地分行具有補(bǔ)償金優(yōu)惠減免權(quán)限。

    (一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

    撰稿 / 繆因知(中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授)

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