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    醫(yī)女傾天下 以女朋友名字出錢買房分手了咋辦

    2024-12-15 21:37:37
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    本篇文章給大家談?wù)勧t(yī)女傾天下,以及以女朋友名字出錢買房分手了咋辦的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

    文章詳情介紹:

    醫(yī)妃:金牌法醫(yī)魂穿谷家千金,文武雙全,能種田,還能打仗救人

    親愛的讀者們,大家好呀~最近很多書迷都反應(yīng)陷入了書荒的境地,作為老書迷的小編對此也深同感受。今天小編繼續(xù)給書迷們介紹好看的小說,分分鐘讓書迷朋友們看上癮不睡覺!看好的話記得收藏,不怕以后再書荒了!

    今天小編給大家推薦:醫(yī)妃:金牌法醫(yī)魂穿谷家千金,文武雙全,能種田,還能打仗救人!

    第一本:《醫(yī)女無雙:農(nóng)女的別樣春天》作者:元寶小姐在奮斗

    簡介:醫(yī)妃:金牌法醫(yī)魂穿谷家千金,文武雙全,能種田,還能打仗救人!

    作為穿越女,必須得具備什么? 技能? 這是必須的! 前世作為中醫(yī)世家傳人的谷小魚,穿越到一個從未有過的古代,成為了吃不飽穿不暖的農(nóng)家女,憑著自己這一技能吃香的喝辣的。 外掛? 這也是必須的! 前世她擁有的空間跟著穿過來了,讓她擁有了龐大的現(xiàn)代醫(yī)療器材等等,為她開創(chuàng)了更美好的未來。

    入坑指南:

    醫(yī)妃:金牌法醫(yī)魂穿谷家千金,文武雙全,能種田,還能打仗救人!

    谷小魚只看了溫子城一眼便收回了眸光,見這家酒樓的生意很是不錯,和李氏說了一聲,神情自若又淡然的進了酒樓,徑直找到了掌柜。

    她一身麻布衣裳與酒樓格格不入,可她那典雅尊貴的氣質(zhì),卻令人側(cè)目,引起了酒樓食客們的注意。

    “掌柜的,你們收菜方嗎?”她淡淡一笑,沒有絲毫的怯弱和自卑,眉眼之間帶著自信。

    她不僅學(xué)貫中西醫(yī),還做得一手好菜!

    掌柜還是第一次看到如此與眾不同的姑娘,頓時來了興趣,沒像其他酒樓那樣狗眼看人低:“自然是收的。好的菜方,我們高價收!”

    谷小魚把自己在藥鋪寫的菜方遞給掌柜,卻又在掌柜要接住時將菜方往后退了點,嗓音冷了兩度,“掌柜的,雖說我是個村姑,可我也不是好欺負的!”

    掌柜的瞳孔微微一縮,這姑娘不是個簡單人。他笑著點了點頭,“姑娘盡管放心,我們酒樓童叟無欺!”

    第二本:《農(nóng)家醫(yī)女:撿個包子好種田》作者:五月菊

    簡介:叫花子最底層的員工沈暮暮撿了個漂亮的小包子,為了他母性大發(fā)種田醫(yī)人兩不誤,最終成為了遠近聞名的醫(yī)女一名??蛇@個時候,包子卻變異了,成了一位神秘莫測的大BOSS。沈暮暮的選擇變成了,你是大義滅親消滅BOSS還是和他相親相愛?

    入坑指南:

    果然,那孫娘子道:“這件事關(guān)系著我的性命也關(guān)系著泉子的前程,所以……”她頓了一頓道:“我瞧沈娘子是個老實人,又是醫(yī)者父母心,定然不會害了我們,所以才大膽請求。”

    她的臉有些蒼白,吸了口氣才道:“可否,請您給我配一副墮胎藥?!?br class="sysbr">
    “你在說什么啊?”

    沈暮暮差點嚇跑了,她是來救人的,不是來殺人的好不。

    “我……我……”孫娘子剛剛的那句話大概已經(jīng)用盡了心力,如今是搖搖欲墜似乎隨時都要倒下去一樣。

    沈暮暮連忙拉住她,道:“你別急,我知道怎么回事,你是不是懷了孕,所以著急著想用藥打掉?”

    “你竟然能瞧的出來?是的,現(xiàn)在月份小還看不出來,如果再過得些時日就遮掩不住了。到時候,我當(dāng)如何自處?”孫娘子其實年紀(jì)也不算大,古代都早婚,所以像她這個年紀(jì)在現(xiàn)代的時候懷孕很正常。但是,在古代和一個寡婦身上就不正常了。

    第三本:《農(nóng)家醫(yī)女:帶著空間好種田》作者:岑白

    簡介:外科女大夫一朝穿越成為了苦命農(nóng)家女,上無瓦房遮頂,下無寒衣裹體,窮困潦倒。為了換五十斤大米,被賣作賤妾。顧小冉妙手回春,八抬大轎被當(dāng)活菩薩請回。小小奶娃娃,沒親沒故,自立門戶,背靠大山手拿空間好謀生。盛世藥香,她一襲白衣,袖手傾天下。傳言,得此女可得天下。

    入坑指南:

    他的身上都被燒傷了,渾身都是傷痕,觸目驚心。

    顧小冉看到這些傷口時候,下意識的就是想哭。

    她是一個外科大夫,也有火場出來的人,她知道給他們清理傷口的時候,他們是怎么樣的疼。

    “哥哥,你忍著,我給你擦擦身子!”顧小冉小心翼翼的將衣服給一點點剝離下來,然后用自己在空間里取出來的消毒水一點點的擦拭著。

    “妹妹,我不疼?!鳖櫻园参恐櫺∪剑€咧出了一個笑容來。

    顧小冉看了,心里更加的委屈。

    這一筆賬,她一定會算回來的。

    “言哥兒怎么樣了?”顧老頭從外面走了進來,這是三房唯一的血脈了,他就是死也不能讓他們出事了。

    顧老頭的手里拿著一柄煙桿子,臉色不太好看。

    楊氏做的這叫什么事情,簡直就是讓他太失望了。

    “爺爺,我沒事?!鳖櫻詫︻櫪项^還是一樣傻傻的笑著,就像是沒事一樣。

    今天的推薦就到這里啦,大家有什么想對小編說的嗎?在文末下方留言區(qū)評論,小編就能看到哦,期待你的留言~

    拍案說法|戀愛時共同買房,分手后怎么處理?

    海都全媒體記者 楊江參

    近年來,很多情侶為了將來結(jié)婚后生活居住,在戀愛期間共同買房,但后來雙方感情生變,就之前已支付的購房款發(fā)生爭議。法院對此類情況要如何裁判?讓我們一起來看看豐澤法院的這一個真實案例。

    案例:情侶戀愛期間買房 瑣事分手對簿公堂

    程某(女)與章某(男)曾是情侶關(guān)系。在戀愛期間,二人共同就購買婚房事宜進行商議,由于程某具備剛需購房資格,故兩人商議由章某提供保證金,以程某的名義參與泉州市區(qū)購房搖號。

    2020年7月,程某成功中簽?zāi)硺潜P購房資格并進行選房。在選房之后,章某與程某簽訂《合伙購房協(xié)議》,約定雙方共同投資購買房屋,章某負責(zé)出資部分首付及償還按揭貸款,房屋貸款及產(chǎn)權(quán)登記則辦理在程某一人名下,雙方約定房屋權(quán)益各占50%。

    2021年年底,雙方因瑣事爭吵結(jié)束戀愛關(guān)系,對于房屋的分割卻產(chǎn)生了爭議,章某向豐澤法院提起訴訟,主張程某即時返還房屋首付款及其已支付的購房貸款。

    在本案審理過程中,原告章某向豐澤法院東海法庭提供了雙方簽訂的《合伙購房協(xié)議》及其向被告程某的轉(zhuǎn)賬記錄,其中,部分轉(zhuǎn)賬金額和時間存在一定規(guī)律,與案涉房屋按揭貸款合同的還款金額能夠相互佐證。法官就案涉爭議主持雙方進行調(diào)解,經(jīng)雙方達成一致,由程某向章某返還其所支付的部分購房款項。

    說法:戀愛期間購買房屋 出資記得留存證據(jù)

    法官介紹,在戀愛期間,情侶雙方存在款項往來是正常情形,共同出資買房更是感情穩(wěn)固的一種表現(xiàn)。然而,當(dāng)戀愛關(guān)系結(jié)束,一地雞毛,瑣碎之中的分崩離析讓昔日情侶對簿公堂,登記在一方名下的房屋,儼然成為玻璃渣里的彩虹糖。

    法官表示,我國民法典婚姻家庭編主要調(diào)整的是夫妻雙方之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系,對戀愛關(guān)系并無具體的規(guī)定;但戀愛期間的情侶雙方作為平等的民事主體,仍然應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿之原則,不得違背公序良俗。

    法官提醒,對于戀愛期間購買房屋的行為,涉及大額款項往來,往往是帶有以結(jié)婚為目的的民事行為;在雙方結(jié)束戀愛關(guān)系之后,應(yīng)當(dāng)對相應(yīng)的款項作出處理。本案中,章某作為原告,提供了包括書面協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證在內(nèi)的翔實證據(jù)證明其對案涉房屋的出資情況,足以認定其與程某系共同出資買房的行為。在有證據(jù)證明雙方存在買房合意及實際共同出資的前提下,即使產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,雙方戀愛關(guān)系解除后,一方仍可向另一方主張返還相應(yīng)的款項。



    本文為海峽都市報原創(chuàng)稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編。

    編輯:白彩惠

    實習(xí)生:賴姝文

    戀愛期買房房產(chǎn)證寫女方名?分手了咋辦?

    上一次,我們總結(jié)了“情侶買房登記在雙方名下,分手后如何分割”的問題。

    這次,我們來看一下情侶買房,登記在一方名下,房產(chǎn)如何分割。

    基本案情

    姜雯雯、趙琦經(jīng)同學(xué)介紹,于2014年5月確定戀愛關(guān)系,后于2017年8月21日分手。

    因趙琦不具有購房資格,雙方協(xié)商以姜雯雯名義購買A處房屋,總金額2312288元,首期款702288元,剩余1610000元為房屋貸款。該房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在姜雯雯一人名下。

    趙琦為購買案涉房屋支付首付款、手續(xù)費等共計374699元。姜雯雯支付首期款、物業(yè)專項維修基金等合計366260.37元。房屋貸款雙方共同償還。

    趙琦起訴要求分割房產(chǎn)。

    訴訟中,房屋評估價格為現(xiàn)值3761059元。

    爭議焦點

    案涉房屋是否為姜雯雯、趙琦共同所有?如為共有,該如何分割?

    法院認為,姜雯雯、趙琦原系論及婚嫁的男女朋友關(guān)系,案涉房屋購置于二人戀愛期間,趙琦不具備廣州市購房資格,無法以自身名義單獨或共同購買案涉房屋。

    趙琦為案涉房屋支付的款項購房優(yōu)惠款項、首期房款、按揭貸款、委托辦證公證費等費用,其對案涉房屋的出資貫穿了購房的各個階段,且出資數(shù)額與姜雯雯的出資數(shù)額基本持平,可以證明趙琦參與了購買案涉房屋的全過程。

    姜雯雯主張這些款項的性質(zhì)為借款,卻未能提供借條或者雙方協(xié)商借款的聊天記錄等可以證明雙方存在借款合意的證據(jù),且雙方分手后多次溝通如何處理案涉房屋,且就如何處理房屋增值部分進行協(xié)商,明顯與代珊關(guān)于款項性質(zhì)為借款的主張不相吻合。

    綜上,案涉房屋為趙琦與姜雯雯以結(jié)婚為目的共同出資購買,為雙方共有。

    關(guān)于補償款的計算方式,因雙方是以結(jié)婚為目的共同出資購房,共同支付了案涉房屋的優(yōu)惠購房款、首期款、部分貸款本息以及其他費用,且雙方的出資數(shù)額基本持平,故法院認為雙方均可分享案涉房屋的增值利益。

    截至2018年8月底雙方共同償還最后一筆按揭貸款,經(jīng)法院核算貸款余額約為1558600元,案涉房屋的凈值約為2202459元(3761059元-1558600元),但考慮趙琦不具備購房資格,案涉房屋實際登記于姜雯雯的名下,且以姜雯雯名義申請貸款的事實,為衡平雙方利益,酌情確認姜雯雯應(yīng)支付趙琦補償款950000元。

    律師建議

    戀人之間買房,登記在一方名下,一旦分手,很容易就房產(chǎn)問題發(fā)生爭議。非出名方宜保留好各項出資憑證。建議如果以情侶一方名義買房,非出名方最好與對方簽訂協(xié)議,約定各自出資情況及房屋歸屬情況。這樣在出現(xiàn)問題時才能避免不必要的爭端。

    情侶共同出資購房 分手后“分房”有法可依

    情侶基于結(jié)婚的目的,普遍會考慮提前購房共筑愛巢,為甜蜜的愛情提供充分的物質(zhì)保障,但情侶關(guān)系終究有別于有法律規(guī)范保障的夫妻關(guān)系,愛情終究需要面臨現(xiàn)實的考驗。情侶關(guān)系一旦破裂,如何分割共同的購房款、處置房產(chǎn)份額不可避免成為情侶之間急需處理的法律難題。若最終分手了,那共同購買的房產(chǎn)該如何劃分呢?

    情景一:老人為兒女出資購買婚房,并簽訂共同購房協(xié)議,分手后如何處理?

    小肖與小王自大學(xué)時相識相愛已有7年,小肖的父親老肖十分疼愛女兒,與小王共同出資120萬元首付款購買一處房子,準(zhǔn)備將此處房子作為小兩口的婚房。其中,老肖出資40萬元,小王出資80萬元,房子總價240萬元,剩余120萬元貸款由小王進行償還,房子登記于小王名下。同時,老肖與小王簽訂《共同購房說明》,約定房子為雙方共同所有。后小肖與小王感情破裂,老肖與小王打算分割該房產(chǎn),約定房子歸小王所有,由小王向老肖支付房子份額折價款。

    老肖認為,與小王簽訂的《共同購房說明》具有法律約束力,老肖與小王對房子享有共有權(quán),分割房產(chǎn)時應(yīng)按照份額進行分割。小王除需要返還40萬元出資外,仍需向老肖支付22萬元的份額價值。而小王則認為,這不是共有物分割,40萬元是老肖出借的購房款,而且已經(jīng)歸還了本金及利息。

    法官講法

    婚前共同購買的房子屬于情侶共同財產(chǎn)嗎?共有財產(chǎn)分為共同共有和按份共有。所謂共同共有,是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn),沒有權(quán)利大小、份額多少的區(qū)分。所謂按份共有是指兩個或兩個以上的人,對同一項財產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù),有份額多少的區(qū)分。

    共同共有的要求很高,一般情況下若雙方不具有夫妻關(guān)系且無約定的情況下,推定為按份共有。如男女雙方在戀愛期間若無明確約定購買的房子,應(yīng)按按份共有處置。有協(xié)議的按照協(xié)議分割,沒有協(xié)議的采取按份原則分割。男女朋友解除戀愛關(guān)系后,應(yīng)本著誠實信用的原則,將雙方在戀愛期間共同購置的房子,按各自投入的份額,本著互諒互讓的精神合理分割。

    本案中,老肖主張雙方出于婚姻目的共同出資購房,房子應(yīng)當(dāng)歸雙方按份額共有,并以此為由要求小王支付房子分割差額價款,雖然小王對此不予認可,稱涉案房屋是他的個人財產(chǎn),老肖支付的40萬元購房款是借款,但購房說明可以證明老肖與小王是共同出資購買房子,應(yīng)按按份共有處置。

    最后,經(jīng)法院調(diào)解,雙方協(xié)商一致,涉案房屋歸小王所有,小王給付老肖共48萬元。

    情景二:情侶之間沒有關(guān)于購買房屋的協(xié)議,而房屋登記在雙方名下,分手后如何處理?

    小楊與小徐相戀多年,共同出資購買一套房屋,并用小楊的名義辦理了住房公積金貸款,房產(chǎn)登記為小楊與小徐二人共同共有,小楊出資裝修了房屋,購置了餐桌、椅子、雙人床等家具。兩人分手后,小楊訴至法院,請求分割雙方共同共有的房產(chǎn)。

    小徐認為房子是按揭貸款購買,現(xiàn)在還不具備分割條件,如能分割,小徐認為自己支付的房款比例較大,房子應(yīng)歸小徐所有,支付給小楊補償款。小徐不同意向小楊支付裝修費及家具購買費用,認為共有房子裝修費是兩人共同支付的,都已與房子附合或者混合在一起,兩人在共同購買及共同居住期間對裝修內(nèi)容及發(fā)生糾紛如何處理裝修物并未進行約定,雙方無法對裝修部分進行分割。

    法官講法

    共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

    小楊與小徐在戀愛期間共同購買的房子,并在房子產(chǎn)權(quán)登記中明確為雙方共同共有,現(xiàn)雙方結(jié)束戀愛關(guān)系,小楊要求對案涉房子進行分割,依法應(yīng)予支持。案涉房子登記為小楊與小徐共同共有,即雙方對于案涉房子共同享有所有權(quán),享有平等權(quán)益。小楊與小徐作為共有人可以協(xié)商分割方式,本案中小徐主張房子的所有權(quán),小楊要求小徐支付相應(yīng)的房子價款,應(yīng)當(dāng)予以支持。小楊要求小徐支付房子裝修費用、購買家具費用,因未提交充分的證據(jù),故不予認可。

    情景三:情侶共同出資購買房屋,但僅僅登記在一方名下,分手后如何處理?

    小李與小孫在戀愛期間,兩人共同出資購買了一處房屋。房屋總價60.6萬元,小孫交了15萬元,小李交了45.6萬元。房子登記在小孫名下。分手后,小李曾多次向小孫討要45.6萬元購房款,小孫都以沒錢為由拒絕。后來小李又討要多次,小孫不得已寫下50萬元的借條,并寫清還款時間和逾期后果。但到還款日小孫仍未償還。小李故訴至法院,要求小孫歸還借款50萬元。

    小孫認為,買房的錢不是借款,是二人的共同投資,只是房屋的所有人登記在小孫一人名下。在二人分手后,基于感情,小孫為小李寫了整數(shù)50萬元的借條,實際上房款只有45.6萬元。

    法官講法

    未登記一方若是出資所占份額不多,可以提供出資購房證明,以此要求分割房產(chǎn),由登記一方補償自己的權(quán)利份額。未登記一方若是實際出資絕大部分比例,可以請求法院確認房屋所有權(quán)歸自己所有。當(dāng)事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人,請求確認其享有物權(quán)的,應(yīng)予支持。

    本案中,小李及小孫均認可該房產(chǎn)最后確定的所有人為小孫,且小孫亦為小李出具借條,即便小孫主張房屋房款系雙方共同投資的說法成立,在借條出具之時,雙方之間已轉(zhuǎn)化為民間借貸法律關(guān)系。該借貸關(guān)系系雙方當(dāng)事人真實意思表示,未違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,應(yīng)屬有效。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款,小李要求小孫返還借款50萬元的請求,應(yīng)予以支持。

    文/陳淙(北京房山法院)

    來源: 北京青年報

    作者:piikee | 分類:八字起名 | 瀏覽:26 | 評論:0
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