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    房產(chǎn)中介起什么名字和中介起名字

    2024-08-13 21:39:16
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    本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)中介起什么名字,以及中介起名字的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

    文章詳情介紹:

    找房平臺(tái)哪家強(qiáng)?房產(chǎn)網(wǎng)十大品牌榜匯總

    房產(chǎn)網(wǎng)站是每一位房產(chǎn)中介都離不開(kāi)的平臺(tái),不僅可以獲取最新的房源交易信息還能發(fā)布房源獲客,今天易房大師為大家匯總了房產(chǎn)網(wǎng)十大品牌榜的找房平臺(tái),看看是不是你平時(shí)經(jīng)常用到的?

    1.貝殼

    貝殼找房由鏈家網(wǎng)升級(jí)而來(lái),是以技術(shù)驅(qū)動(dòng)的品質(zhì)居住服務(wù)平臺(tái),通過(guò)聚合、助力優(yōu)質(zhì)服務(wù)者,為中國(guó)家庭提供包括二手房交易、新房交易、租賃、家裝、家居、家服等一站式、高品質(zhì)服務(wù)。

    2.安居客

    成立于2007年,房地產(chǎn)信息服務(wù)知名品牌,專注于整合新房/二手房/租房/商業(yè)地產(chǎn)/海外地產(chǎn)資源等信息的服務(wù)平臺(tái),安居客主要業(yè)務(wù)為:新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、裝修。

    3.天貓好房

    天貓好房,是阿里巴巴與易居中國(guó)聯(lián)合在天貓上打造的房地產(chǎn)行業(yè)信息服務(wù)和數(shù)字化營(yíng)銷平臺(tái),服務(wù)內(nèi)容包括新房、二手房和租房業(yè)務(wù)。

    4.樂(lè)居

    國(guó)內(nèi)先進(jìn)的房地產(chǎn)O20整合服務(wù)平臺(tái),服務(wù)于新房、二手房和家居三大領(lǐng)域,業(yè)務(wù)包括電子商務(wù)、在線廣告和二手房掛牌服務(wù)等,為房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)提供先進(jìn)的O20營(yíng)銷服務(wù)體系。

    5.我愛(ài)我家

    我愛(ài)我家集團(tuán)旗下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖品牌,提供線上線人一體化的數(shù)據(jù)顧問(wèn),樓盤代理,新房交易,二手房經(jīng)紀(jì)、房屋租賃、住宅資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理和海外房產(chǎn)交易等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)。

    6.中原地產(chǎn)

    中原地產(chǎn)是一家以新房和二手房的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、代理業(yè)務(wù)為主,同時(shí)也涉足咨詢顧問(wèn)、物業(yè)管理、測(cè)量估價(jià)、按揭代理、資產(chǎn)管理、投資移民等多個(gè)領(lǐng)域的大型綜合性房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)。

    7.房天下

    房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),專注于新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,旗下有新房幫、搜房幫、裝修幫等App。

    8.樂(lè)有家

    深圳市樂(lè)有家控股集團(tuán)成立于2008年,業(yè)務(wù)涵蓋二手房買賣、房屋租賃、項(xiàng)目策劃、新房代理、人工智能、資產(chǎn)管理、金融服務(wù)等領(lǐng)域,致力于打造一個(gè)線上線下一體化的E2E智能生態(tài)系統(tǒng)。

    9.京東房產(chǎn)

    上線于2018年,京東旗下房產(chǎn)電商平臺(tái),建有房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心,實(shí)時(shí)對(duì)接全網(wǎng)二手房數(shù)據(jù),反映房源價(jià)格、在售狀態(tài)等變動(dòng)信息,同時(shí)可為用戶提供從網(wǎng)絡(luò)選房、實(shí)地看房到房屋交付、權(quán)證辦理的一站式管家式服務(wù)。

    10.幸福里

    字節(jié)跳動(dòng)旗下獨(dú)立App,主打房產(chǎn)中介功能的手機(jī)軟件,定位于房產(chǎn)綜合信息平臺(tái),為用戶提供二手房、新房、買房、租房各種房產(chǎn)信息。

    以上就是十大品牌榜的房產(chǎn)網(wǎng),房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要一個(gè)一個(gè)地在網(wǎng)站上傳房源,那有沒(méi)有可以一鍵群發(fā)到網(wǎng)站的工具呢?——易房大師。

    易房大師是一款專業(yè)的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng),不僅為經(jīng)紀(jì)人提供多種營(yíng)銷拓客渠道,還提供OA辦公、自動(dòng)采集房源、一鍵群發(fā)房源、高效管理房客源、定制小程序等,可大大提高端口的獲客效果!

    部分內(nèi)容和圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)聯(lián)系刪除。

    賣房子,要記住小區(qū)里每條狗的名字

    新年伊始,萬(wàn)物復(fù)蘇。2023復(fù)蘇之意義自不同以往。中國(guó)新聞周刊派出11位記者,體驗(yàn)并記述了一些常見(jiàn)的職業(yè)。見(jiàn)微知著,睹始知終,我們相信,該關(guān)心的問(wèn)題和可期待的變化,就在普通人的勞作里、街頭的煙火氣里、生活的無(wú)常與尋常里。希望這組體驗(yàn)式報(bào)道,帶給你一個(gè)有人情味的春節(jié)。

    我是一名房產(chǎn)中介。

    在門店一天,打印機(jī)如何雙面打印,

    怎樣加重顏色,怎么換紙,

    我掌握得爐火純青。

    完全狀況外的早會(huì)

    先唱歌,再鼓掌,最后是店長(zhǎng)訓(xùn)話,這就是房產(chǎn)中介的早會(huì)。

    “昨天成交的那套房的業(yè)主,和我們店里的經(jīng)紀(jì)人關(guān)系非常好!業(yè)主和客戶不會(huì)僅憑一面之詞就相信你們!你們有沒(méi)有這樣的客戶?你們有沒(méi)有這樣的業(yè)主?”店長(zhǎng)的咆哮回蕩在本就不大的店面里。

    不知道歌詞的我,縮在最后排,瑟瑟發(fā)抖。

    我偷偷問(wèn)身邊的小楊姐,“店長(zhǎng)口中那個(gè)賣出房子的經(jīng)紀(jì)人今兒怎么沒(méi)來(lái)分享經(jīng)驗(yàn)?”

    小楊姐小聲說(shuō),“客戶只有下班后有時(shí)間,熬了三天夜,弄到今天凌晨4點(diǎn)才弄完,好在是成交了?!?/p>

    “今兒我能成交幾套?”我大著膽子問(wèn)小楊姐。

    “別做夢(mèng)了,趕緊鼓掌!”小楊姐說(shuō)。

    打印試卷,收快遞,我是在賣房子?

    我所在的鏈家某門店,規(guī)模不算大,幾乎遍布北京城的每一個(gè)角落,距離不遠(yuǎn)就會(huì)存在著一家房產(chǎn)中介門店。

    跟著小楊姐鼓完掌,結(jié)束了早會(huì),我一把拽住了店里經(jīng)驗(yàn)最豐富的李哥。今年是李哥從事房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人的第14個(gè)年頭,市場(chǎng)的起伏、行業(yè)的風(fēng)浪、日?,嵥椋奸T兒清。

    “李哥,你們都怎么跟客戶‘套磁’???”我直奔主題。

    李哥眉頭一皺,他表示自己特別不喜歡“套磁”這個(gè)詞,他認(rèn)為“套磁”這個(gè)詞,帶著一種故意套近乎的姿態(tài),隱藏著一種在明確目的支撐下的虛情假意。

    我觀察李哥,幾乎小區(qū)里大部分業(yè)主,他都認(rèn)識(shí)。李哥跟我說(shuō),附近幾個(gè)小區(qū),他能叫出每條狗的名字。

    和業(yè)主混這么熟,平時(shí)沒(méi)“套磁”,怎么做到的?

    很快,我就有了答案。

    開(kāi)店沒(méi)多久,一名70多歲的大爺走進(jìn)了店鋪,開(kāi)門見(jiàn)山地說(shuō),“來(lái)幫我孫子打印幾張?jiān)嚲?。”小楊姐?wèn)都沒(méi)問(wèn),熟練地接過(guò)大爺?shù)腢盤,按照要求打印完成。

    隨后,復(fù)印證件、代收快遞、搬運(yùn)貨物、代管寵物狗……店里的“業(yè)務(wù)”特別多,就是沒(méi)有問(wèn)房子的。

    我問(wèn)小楊姐,“我們是不是一家假的房產(chǎn)中介?主業(yè)是居委會(huì)吧?”

    小楊姐說(shuō)早些年開(kāi)始,房產(chǎn)中介的門店就已經(jīng)變成這樣了,不僅要提供房產(chǎn)交易的服務(wù),還要承載社區(qū)居民一些雜七雜八的事情,居民們也習(xí)慣了。

    小楊姐正說(shuō)著,李哥指著店面內(nèi)的兩個(gè)大冰柜說(shuō),“這是為了夏天幫著居民代收生鮮產(chǎn)品準(zhǔn)備的,冰棍啊,魚(yú)蝦啊,都塞那里面。有的業(yè)主上班忙,下班了來(lái)取?!?/p>

    “干這些事能賣出去房么?”我持續(xù)困惑。

    李哥和小楊姐紛紛搖頭,“也許你做了一百件事,即便是都是好事,也未必會(huì)有成交上的回報(bào)?!?/p>

    但在他們看來(lái),既然是做房子生意,可以拉近和業(yè)主們的關(guān)系,本身就是熟悉市場(chǎng)的過(guò)程。

    房產(chǎn)中介這行就是,你永遠(yuǎn)不知道哪片云彩有雨。

    小楊姐給我看她的朋友圈,好友李大媽幫她轉(zhuǎn)發(fā)了所有房源信息。

    “李大媽是我5年前教她用智能手機(jī)的課上認(rèn)識(shí)的,第一次上課,她就忘帶了手機(jī),但是學(xué)習(xí)態(tài)度特別認(rèn)真,整整記下了三大頁(yè)筆記,后來(lái)我們一直保持著聯(lián)系?!毙罱愀嬖V我,5年來(lái),李大媽既沒(méi)有賣過(guò)房,也沒(méi)有買過(guò)房,但是每逢自己在朋友圈發(fā)布房源信息,李大媽總會(huì)第一時(shí)間轉(zhuǎn)發(fā),幫助自己擴(kuò)大影響力。

    李哥去年有過(guò)一個(gè)客戶,直接通過(guò)微信聯(lián)系到了自己,李哥問(wèn)他,你為什么找我?對(duì)方回復(fù),幾年前,你幫我代收過(guò)一個(gè)快遞。

    門店中還散落著不少退燒藥和止咳藥,都已經(jīng)被拆分成小包裝,同事告訴我,這些是前不久感染高峰時(shí),為周圍鄰居們準(zhǔn)備的。遇到獨(dú)居的老人和行動(dòng)不便的鄰居,他們還會(huì)把藥送到家里去。

    就這樣,我眼睜睜地看著一家房產(chǎn)中介,在上午的大部分時(shí)間,干著和房子一丁點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有的事。

    幫客戶打印

    大半天時(shí)間過(guò)去了,怎么賣房子,我還不知道,打印機(jī)怎么雙面打印,怎么加重顏色,怎么換紙,我已經(jīng)掌握得爐火純青了。

    一下午看了7套房,一套也沒(méi)有成交

    幾年前有個(gè)男裝品牌,曾打出過(guò)一句廣告語(yǔ):“混不好,我就不回來(lái)了。”

    前往房產(chǎn)中介門店體驗(yàn)前,我和同事們開(kāi)玩笑說(shuō),“我要是賣得好,我就不回來(lái)了?!?/p>

    理想很豐滿,現(xiàn)實(shí)總是很骨感。

    我和打印機(jī)“切磋”了近一上午的時(shí)間后,來(lái)了一位客戶,她直接點(diǎn)名要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小倩為她服務(wù),目標(biāo)很明確,希望購(gòu)買一套整體預(yù)算450萬(wàn)元以內(nèi),采光好的房子。

    我開(kāi)始在后臺(tái)的資源中幫客戶進(jìn)行規(guī)劃,由于要求采光,首先篩掉朝向北面和西面的房子,然后再篩掉高層住宅低樓層的房源,最后按照預(yù)算,篩掉大戶型。

    由于部分房源的鑰匙并不在中介門店,而是在房主手中,所以我還需要根據(jù)客戶的需求,聯(lián)系房主確定看房時(shí)間。

    我撥通了一個(gè)阿姨的電話,很順利地敲定了晚上8點(diǎn)看房。隨后我又撥打了幾個(gè)房主的電話,又分別安排了時(shí)間。

    由于過(guò)程過(guò)于順利,那時(shí)我認(rèn)為,房產(chǎn)中介是一個(gè)毫無(wú)門檻的工作。

    午飯過(guò)后,我告別了打印機(jī),陪著李哥出發(fā)帶著客戶看房。

    到傍晚天黑,我們看了7套房,走到雙腿發(fā)麻,口干舌燥,最后,一套也沒(méi)賣出去。

    我一直在觀察客戶的表情,他始終沒(méi)有露出過(guò)滿意或者贊許,我有些沮喪。

    帶客戶看房

    我問(wèn)李哥,“是不是我們哪里搞錯(cuò)了,客戶對(duì)今天的7套房子都不感興趣?!?/p>

    李哥說(shuō),“你沒(méi)有看出來(lái)么?客戶對(duì)這其中的兩套是比較滿意的,問(wèn)題不在房源上?!?/p>

    我是真的沒(méi)有看出來(lái),“那客戶不滿意是為什么?”

    他預(yù)算不夠,正在做思想斗爭(zhēng),究竟是降低自己的預(yù)期,還是去咬牙籌錢買下符合心意的房子。

    李哥告訴我,這樣的客戶很多,尤其是剛需客戶,希望給家人一個(gè)更好的環(huán)境,但是苦于預(yù)算不足勉強(qiáng)湊齊首付,后期的還款壓力非常大。

    其實(shí),客戶比想象中的更加依賴經(jīng)紀(jì)人,看到滿意房源但預(yù)算不夠的時(shí)候,往往是客戶最脆弱的時(shí)候。

    同作為異鄉(xiāng)來(lái)京的打工人,我很容易理解這種心態(tài),想在北京這樣的大城市扎根,一套房子不僅是心靈的慰藉,更是未來(lái)幾十年需要用勞動(dòng)力實(shí)實(shí)在在償還的。

    一旦買錯(cuò),會(huì)直接造成“心態(tài)崩了”。

    聽(tīng)到這里我有心去和客戶聊聊,看看能不能給他一些建議。

    但我忍住了,畢竟買房子不是買水果,我的專業(yè)性和可靠程度沒(méi)有資格建議對(duì)方,畢竟這是大錢,要慎重。

    晚上,我又和小倩陪著客戶去看了好幾套房,同樣都沒(méi)有成交。

    在他們看來(lái),沒(méi)有成交是常態(tài),成交了才是意外。

    沒(méi)有成交,就意味著沒(méi)有提成,一連幾個(gè)月沒(méi)有成交,基本的生活保障就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

    他們嘴上對(duì)我說(shuō)得都很輕松,但我知道壓力他們沒(méi)有表現(xiàn)出來(lái)。

    是這個(gè)職業(yè),讓他們習(xí)慣了隱藏自己的壓力,只呈現(xiàn)了自己陽(yáng)光親和的那一面。

    提成和良心,到底顧哪一頭

    不少人提到房產(chǎn)中介,總會(huì)在前面加個(gè)“黑”字,也確實(shí)有不少人在買房租房的過(guò)程中,吃過(guò)虧,在他們看來(lái),這個(gè)行業(yè)是在出賣良心賺錢。

    空閑時(shí)間,我問(wèn)小倩,“為什么那個(gè)客戶女士進(jìn)店就直接找你,而不是找李哥?”

    小倩告訴我,這個(gè)客戶是她另外老客戶介紹的,這種獲客渠道在房產(chǎn)中介這行業(yè)中很普遍也很重要,一個(gè)客戶往往可以帶出一串客戶。

    “你肯定是幫老客戶買到了特別滿意的房子吧?”我篤定地問(wèn)。

    “并沒(méi)有,最終那套房子并沒(méi)有成交。”

    那位客戶是一名白領(lǐng)女孩,面對(duì)高昂的房?jī)r(jià),她猶豫了很久,后來(lái)她在網(wǎng)上看到了一套心儀的房源,比周邊同類住宅便宜了50萬(wàn)元,小倩幫她約到了房主,在一個(gè)晚上看房。

    那套房子女孩反復(fù)看了好幾次,房主告訴女孩,自己因?yàn)橹庇缅X所以低價(jià)賣房,女孩覺(jué)得“撿了大漏”,當(dāng)下就決定要付定金。

    小倩拉住了她并告訴她,這棟樓整體呈“L”型,根據(jù)這套房所在的樓層以及和對(duì)面樓房的樓間距,房子很可能沒(méi)有直射光,只有折射光。

    女孩恍然大悟,前幾次看房,恰好都是陰天,那套房子最終沒(méi)有成交。

    但女孩和小倩成了朋友,雖然一套房子都沒(méi)買,卻連續(xù)給她介紹了4個(gè)客戶。

    其實(shí),在我看來(lái),面對(duì)大額交易的情況下,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的良心甚至比專業(yè)度還要重要。

    小倩剛給我講完故事,李哥的電話響了。

    “喂,先生您好,您看到的那套房子,前一任業(yè)主剛剛?cè)ナ溃?7歲……”

    在李哥看來(lái),不少業(yè)主十分介意一段時(shí)間內(nèi)房子中是否有人過(guò)世,即便不是非正常死亡,自己也有責(zé)任告知對(duì)方。

    “他聽(tīng)說(shuō)97歲,就覺(jué)得是‘喜喪’,也就打消了自己的顧慮?!?/p>

    很多在我看來(lái)和買房子毫無(wú)關(guān)系的細(xì)節(jié),房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都需要告知對(duì)方,因?yàn)槊總€(gè)人的視角觀點(diǎn)是不一樣的,而買賣雙方始終處于信息不對(duì)等的狀態(tài),更多的信息也就代表更多的放心。

    夜晚的中介門店,比早上要冷清得多,大部分同事都外出帶客戶看房了,我也換下工作服準(zhǔn)備結(jié)束一天的工作回家。

    李哥送我到門口,他的手機(jī)再次響起來(lái),他示意我別著急離開(kāi)。

    “喂,老張啊,提前給你拜個(gè)早年啊,又換啊?那這樣,過(guò)年你好好休息,我給你琢磨琢磨,年后咱倆把這事辦了。”

    放下電話,李哥指了指手機(jī)對(duì)我說(shuō),“這是一個(gè)老朋友,十幾年前找我買了一套小房子,過(guò)了幾年我也幫他換了一套大點(diǎn)的,孩子大了最近又準(zhǔn)備換了,前兩天世界杯我倆還一起看球。我是眼瞅著他來(lái)北京打拼,娶妻生子到現(xiàn)在,是真心為他高興。”

    “買套房,就像給人生穿上了一套盔甲。有時(shí)候覺(jué)得這個(gè)盔甲好沉啊,會(huì)讓人走得很慢,很重,但穿上盔甲的人生,會(huì)擁有分量感,這比漂著強(qiáng)?!?/p>

    李哥說(shuō)這話時(shí),眼中閃著光,就像夜晚北京的霓虹一樣。

    記者:趙越

    作者:piikee | 分類:八字起名 | 瀏覽:13 | 評(píng)論:0
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