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《開店選址必備手冊(cè)》
開店選址必備手冊(cè)
各大自媒體平臺(tái)搜索:佰鼎商超供應(yīng)鏈關(guān)注學(xué)習(xí)
第一章城市評(píng)估
1、城市基本狀況數(shù)據(jù)采集
1.1城市地理、人口狀況
城市總?cè)丝?單位:萬(wàn)人) ,其中市區(qū)人口(單位:萬(wàn)人) ,人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例,分以下三段: 16—24歲, 25—35歲, 36—60歲。市區(qū)有多少戶商場(chǎng),戶均人數(shù)。適齡青年去年結(jié)婚數(shù)量。城市從業(yè)人員數(shù)量,私營(yíng)企業(yè)人員從業(yè)數(shù)量??偯娣e(單位:平方公里) ,其中市區(qū)面積(單位:平方公里)市區(qū)人口密度(人/平方公里)。以上數(shù)據(jù)采集是為了剝離出我們的消費(fèi)主體,算出市區(qū)人口密度及我們的未來(lái)店面需要覆蓋的面積。數(shù)據(jù)來(lái)源是統(tǒng)計(jì)局、規(guī)劃局、民政局(親自去或上網(wǎng)查均可)。(填表格6)
1.2區(qū)縣地理、人口狀況
與以上城市指標(biāo)等同。數(shù)據(jù)來(lái)源是統(tǒng)計(jì)局、規(guī)劃局、民政局(親自去或上網(wǎng)查均可)。(填表格6)
1.3城市未來(lái)發(fā)展規(guī)劃
確定市區(qū)擴(kuò)容是以”攤大餅”形式還是以新建”衛(wèi)星城”形式發(fā)展。擴(kuò)容方案是否實(shí)施,若實(shí)施已到何種程度。城市擴(kuò)容速度快,對(duì)舊有銷售格局的沖擊就大,進(jìn)軍該市場(chǎng)機(jī)會(huì)多同時(shí)難度相對(duì)低,成功的機(jī)會(huì)大。市區(qū)若以”攤大餅”形式擴(kuò)容,環(huán)路成為店址的首選。市區(qū)若以”衛(wèi)星城”形式擴(kuò)容,舊城與新城的連接干道成為店址的首選。數(shù)據(jù)來(lái)源是規(guī)劃局并實(shí)地驗(yàn)證(親自去或上網(wǎng)查均可)。
1.4公共交通情況
※市區(qū)公共汽車有多少條線路,它們總里程。近三年的載客數(shù)及未來(lái)幾年的發(fā)展規(guī)劃。每條線路的票價(jià)及月票的價(jià)格。
※自行車的現(xiàn)有數(shù)量及前兩年的數(shù)量※有軌交通是否有,若有,有幾條線路票價(jià)及月票價(jià)。※出租車擁有量及每公里價(jià)格。
※機(jī)動(dòng)車狀況,私車比例及近三年變化情況,小客車與貨車比例。以上是為了解該城市百姓的基本出行方式。數(shù)據(jù)來(lái)源是交通局、公安局、公汽公司、出租車管理局及統(tǒng)計(jì)局(親自去或上網(wǎng)查均可)。(填表格7)
1.5房地產(chǎn)狀況
※商品房開工及在建項(xiàng)目數(shù)量,總建筑面積,房屋空置率,每個(gè)項(xiàng)目銷售均價(jià)及規(guī)模(建筑面積)。住宅項(xiàng)目的戶型結(jié)構(gòu)及比例。以上是為了計(jì)算該城市超市消費(fèi)未來(lái)一年的增長(zhǎng)趨勢(shì),數(shù)據(jù)來(lái)源是規(guī)劃局(親自去或上網(wǎng)查均可)、各項(xiàng)目實(shí)地走訪。(填表格8)
1.6各商圈房屋租金狀況
首先把全市的商業(yè)街劃分為四種類型, A類主商圈最好, B類次商圈, C類有潛力, D類暫無(wú)價(jià)值。采集每一類的市場(chǎng)報(bào)價(jià)※大型底商※綜合樓※商品市場(chǎng)※臨街鋪面房※寫字樓※住宅樓。以上是對(duì)該市租金整體狀況進(jìn)行摸底。數(shù)據(jù)來(lái)源是各中介公司及市場(chǎng)調(diào)研。(填表格9)
1.7經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
※國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及近兩年增長(zhǎng)率※人均GDP
※社會(huì)商品零售總額※商場(chǎng)超市零售總額
※戶均商場(chǎng)超市消費(fèi)額
※人均收入
※超市銷售從業(yè)人員人均收入,主要崗位人均收入:店經(jīng)理、部門經(jīng)理、普通員工、會(huì)計(jì)、出納、收銀員、防損員、物業(yè)水、暖、電工等。數(shù)據(jù)來(lái)源是市統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)走訪調(diào)研。(填表格10)
1.8未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況
※市區(qū)商場(chǎng)超市零售商有多少家,每家營(yíng)業(yè)額※市區(qū)有多少超市賣場(chǎng),每個(gè)面積有多少,※市區(qū)商場(chǎng)超市總經(jīng)營(yíng)面積,※全市超市賣場(chǎng)每平米年平均營(yíng)業(yè)額。※零售商超市經(jīng)營(yíng)門類集中度調(diào)查,依我公司主要門類劃分為:彩電、空調(diào)、冰洗、手機(jī)、音響、電腦。專賣店數(shù)量調(diào)查。數(shù)據(jù)來(lái)源是國(guó)家信息中心、市統(tǒng)計(jì)局、各供貨商、稅務(wù)局及市場(chǎng)走訪調(diào)研。(填表格11)
1.9媒體情況
※平面媒體有多少家,每家發(fā)行量、發(fā)行對(duì)象、發(fā)行方式,每年廣告分類收入,廣告報(bào)價(jià)
※廣播媒體有幾家,收聽覆蓋率對(duì)比,受歡迎欄目時(shí)段收聽率對(duì)比,報(bào)價(jià)
※電視媒體收費(fèi)報(bào)價(jià)
※平面廣告公司報(bào)價(jià)采集※DM廣告發(fā)行報(bào)價(jià)采集※戶外廣告報(bào)價(jià)采集。(填表格12)
1.10辦公用品及消耗品報(bào)價(jià)采集
1.11各政府職能部門辦公流程、各項(xiàng)優(yōu)惠政策采集
2、評(píng)估報(bào)告的編寫
2.1體例
以說(shuō)明文為主列舉數(shù)據(jù)進(jìn)行說(shuō)明,并附以事例及現(xiàn)場(chǎng)圖片
2.2方法
根據(jù)各種相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行論證。分析該城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度,城市規(guī)模,是否適合開連鎖店。分析進(jìn)入該城市的投入產(chǎn)出比,需要開多少家店才能基本覆蓋,第一年的營(yíng)業(yè)額預(yù)測(cè)及各項(xiàng)費(fèi)用支出預(yù)算。根據(jù)房地產(chǎn)情況分析該市整體超市市場(chǎng)第二年的增長(zhǎng)潛力。分析預(yù)測(cè)我們第二年的增長(zhǎng)趨勢(shì)。分析客流規(guī)律及消費(fèi)潛力。分析交通地理?xiàng)l件。分析競(jìng)爭(zhēng)激烈度。分析人力成本。分析廣告宣傳成本。分析人文狀況。分析其它影響經(jīng)營(yíng)的因素,如政府的工作效率等。
2.3所需各類表格(附后)
1、選擇店址的原則
店址的選擇,是一項(xiàng)關(guān)系著店面未來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景的重要工作。
經(jīng)過(guò)我們對(duì)該城市調(diào)查分析、尋找一年內(nèi)能產(chǎn)生利潤(rùn)并有明顯增加趨勢(shì)的店址。有可能的話還要預(yù)測(cè)所選店址的銷售額、毛利、成本和利潤(rùn)及未來(lái)的增長(zhǎng)潛力。
2、選址的基本要素
2.1目標(biāo)店方圓3公里區(qū)域內(nèi)(10萬(wàn)人—30萬(wàn)人),居民聚居、人口集中的地方是適宜設(shè)置店面的地方。
2.2交通方便,旅客上車、下車最多的車站,或者在幾個(gè)主要車站的附近,能夠在顧客步行不到20分鐘的路內(nèi)的街道開店。
2.3店面臨主干道,門店設(shè)在三叉路的正面,拐角的位置也是很理想的,它位于兩條街道的交叉處,是人流的停滯點(diǎn),能夠產(chǎn)生”拐角效應(yīng)”
2.4有充分的停車位(30—100)。
2.5所處位置在當(dāng)?shù)赜休^高知名度。
2.6確定目標(biāo)店時(shí),應(yīng)爭(zhēng)取更多的戶外廣告位置。
2.7確定目標(biāo)店時(shí),應(yīng)考慮適當(dāng)面積的庫(kù)房,一般可占用200-300m2。
2.8參考店租價(jià)格:以洛陽(yáng)為例
中環(huán)線以外約為: 0.7~1.5元/m2·天,
中環(huán)線至內(nèi)環(huán)線之間約為1.8~2.6元/m2·天。
條件好的店址,價(jià)格可適當(dāng)放寬20%--35%.
3、選擇開店的商圈
3.1最佳目標(biāo)店:大型超市、家具廣場(chǎng)、高級(jí)住宅區(qū)、新建成的居民住宅區(qū)、人口素質(zhì)較高的居住區(qū)、有較多居住人口和活動(dòng)人口的地方、大型車站附近、同行密集的地方或沒有一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的大街。
3.2最差目標(biāo)店:僻靜的小街小巷、人口稀少的居民區(qū)、機(jī)關(guān)單位集中的辦公區(qū)、居民人口老化的地方.繁華的市中心、步行街等不宜考慮。
3.3裝修定位:店內(nèi)的地面、墻面、天花板均應(yīng)有相應(yīng)的裝修、要力求有新的創(chuàng)意,體現(xiàn)出與眾不同的風(fēng)格、店內(nèi)環(huán)境一定要保持清潔。(詳見有關(guān)章節(jié))
4、選擇開店的方位
4.1選擇現(xiàn)在被商家看好的店址,不如選擇不久的將來(lái)會(huì)由冷變熱,而當(dāng)前尚未被看好的店址。這樣的門店位置費(fèi)用低,潛在的商業(yè)價(jià)值大。因此,應(yīng)特別留心城市建設(shè)的發(fā)展帶來(lái)的變化。
4.2選擇靠近大公司、大店鋪的街道一邊。這一側(cè)出入者能夠成為我們的顧客,另一方面是因?yàn)閬?lái)過(guò)的顧客便于向別人介紹,比較容易指引她人光顧。
4.3選擇靠近人口會(huì)增加的地方。住宅區(qū)的發(fā)展,新機(jī)構(gòu)的設(shè)立,會(huì)給門店增添顧客,使今后的發(fā)展更具潛力。
4.4選擇經(jīng)營(yíng)方向相輔相成的門市作鄰居如:超市附近、家居商場(chǎng)附近。
4.5選擇門店位置時(shí),還應(yīng)重視門店所在建筑提供的設(shè)施是否符合經(jīng)營(yíng)要求。
4.6在同一條街道兩側(cè)選擇門市位置,以客流量多、能見度高、交通不易堵塞的位置為佳。
5、預(yù)測(cè)銷售額的因素和方法
5.1因素
①市場(chǎng)容量及競(jìng)爭(zhēng)情況
②交通
③3公里內(nèi)人口數(shù)量及人口基本素質(zhì)
④店面情況
⑤未來(lái)城市規(guī)劃
5.2因素分析方法
①家電市場(chǎng)容量及競(jìng)爭(zhēng)情況
調(diào)查大商場(chǎng)家電部門及超市專賣店基本情況(企業(yè)性質(zhì)、員工數(shù)、年銷售額) ,預(yù)計(jì)年家電銷售額,將調(diào)查情況列表。(見表一)
②交通
第一步:購(gòu)買城市地圖,計(jì)算主要交通道路,如環(huán)線加放射路線結(jié)構(gòu)地交通,可計(jì)算該城市共有幾條環(huán)線、幾條放射線,環(huán)線和放射線交叉口是較好地店面位置,將交通狀況整理列表。(見表二)
第二步:按交通狀況表,對(duì)每一條道路和路口經(jīng)過(guò)步行
觀察客流狀況,對(duì)周邊無(wú)住戶路段排除,確定重點(diǎn)調(diào)查路口和路段,調(diào)查客流量和公交線路狀況,依客流量大小進(jìn)行排列。(見表三)
第三步:確定主商圈。如: 鄭州是三環(huán)路、洛陽(yáng)為中環(huán)路。
③目標(biāo)店方圓3公里內(nèi)居民調(diào)查
根據(jù)主商圈尋找可出租的店址,主要有新建底商,不景氣商場(chǎng)、超市等可主動(dòng)找主要負(fù)責(zé)人面談,面積在3000-5000平米,作為目標(biāo)店址,對(duì)目標(biāo)店址應(yīng)調(diào)查周邊3公里之內(nèi)顧客群( (見表四、表五)。
④店面情況(見表六)
6、應(yīng)該注意的問(wèn)題
6.1注意租賃房屋
租賃之前,應(yīng)先了解房屋的基本條件及價(jià)格,查看房屋的產(chǎn)權(quán)狀況,實(shí)地考察,看是否適合我們經(jīng)營(yíng),房屋有無(wú)破損,樓面的受力以及水電等情況,了解房租情況.
6.2注意城鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)劃
有些城鎮(zhèn)人口稠密區(qū)的商業(yè)繁華區(qū)都在不斷增多和擴(kuò)大,都擠在城市某一塊地方是不可能的,必須四面擴(kuò)張,但擴(kuò)張不是相等平齊的,而是有條件和有先有后的,選擇場(chǎng)地就要注意到這一點(diǎn),用長(zhǎng)遠(yuǎn)的、發(fā)展的眼光對(duì)待這一問(wèn)題。
6.3抓緊時(shí)機(jī)
要選擇的場(chǎng)地只要基礎(chǔ)好,有發(fā)展前途,看準(zhǔn)了下決心定下來(lái),環(huán)境和條件差一點(diǎn),能夠邊經(jīng)營(yíng)邊建設(shè),逐步改進(jìn)環(huán)境,創(chuàng)造好的條件。如果猶猶豫豫,當(dāng)決不決,就會(huì)錯(cuò)過(guò)商機(jī)。
7、租金計(jì)算
7.1計(jì)算原則
先準(zhǔn)確調(diào)研出該城市的年社會(huì)消費(fèi)品零售總額St,推算出商場(chǎng)超市的年零售總額Sh。以該市商場(chǎng)超市年零售額的40%為目標(biāo)占有率乘以7%的綜合毛利率Pt計(jì)算出大概的年毛利額Py。以年毛利額的20%作為這個(gè)城市的總租金額,分2到3年實(shí)施,第一年用總租金額40%的額度為宜,第二年依經(jīng)營(yíng)情況推進(jìn)。
7.2計(jì)算公式
第一年租金=Sh×40%×7%×20%×40%
8、城市發(fā)展部調(diào)研員工作內(nèi)容
1、城市基本狀況調(diào)查
1)本市全年常住人口數(shù)
2)本市轄區(qū)人口數(shù)
3)城市總面積
4)人口密度(人口密度=總?cè)丝跀?shù)÷總面積)
5)全市年人均收入(以公布資料為主,詳見附表一并請(qǐng)注明以上數(shù)據(jù)來(lái)源)
2、零售市場(chǎng)基本狀況調(diào)查
1)全市大型超市狀況(詳見附表二)
2)全市大型百貨商場(chǎng)狀況(詳見附表三并請(qǐng)注明以上數(shù)據(jù)來(lái)源)
3、超市市場(chǎng)基本狀況調(diào)查
1)大型連鎖企業(yè)基本情況
地理位置、場(chǎng)地面積、租金狀況、硬件環(huán)境、外觀照片
經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)特色、客流情況、經(jīng)營(yíng)額度
廣告內(nèi)容、宣傳特色
運(yùn)輸狀況、倉(cāng)儲(chǔ)狀況
辦公狀況、人員總數(shù)及其它說(shuō)明
每個(gè)公司建立一份檔案,按門店分類,將店面詳細(xì)情況歸檔。
(詳見附表四)
2)其它業(yè)態(tài)超市經(jīng)營(yíng)基本情況(百貨商場(chǎng)、超市等)
地理位置、場(chǎng)地面積、硬件環(huán)境、外觀照片、
經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)特色、客流情況、經(jīng)營(yíng)額度
廣告內(nèi)容、宣傳特色、
運(yùn)輸狀況、倉(cāng)儲(chǔ)狀況、
辦公狀況、人員總數(shù)及其它說(shuō)明
每個(gè)商場(chǎng)建立一份檔案,將商場(chǎng)或?qū)I(yíng)店詳細(xì)情況歸檔。
(詳見附表四)
4、預(yù)選店址
店面選址原則:
1)目標(biāo)店半徑3公里區(qū)域內(nèi)約40萬(wàn)居民、人口集中的地方是適宜設(shè)置店面的地方。
2)交通方便,乘客上車、下車最多的車站,或者在幾個(gè)主要車站的附近,能夠在顧客步行不到20分鐘的路內(nèi)的街道開店。
3)店面臨主干道,門店設(shè)在三叉路的正面,拐角的位置也是很理想的。
4)有充分的停車位, 30至100輛。
5)所處位置在當(dāng)?shù)赜休^高知名度。
6)確定目標(biāo)店時(shí),應(yīng)爭(zhēng)取更多的戶外廣告位置。
7)確定目標(biāo)店時(shí),應(yīng)考慮適當(dāng)面積的庫(kù)房,一般以200-300m2為宜。
(詳見附表五,另附照片一套,目標(biāo)店所處位置地形圖一套.)
注:
1、調(diào)研員認(rèn)真填寫各項(xiàng)數(shù)據(jù)后上報(bào)該城市發(fā)展部主管。
2、上文中所提各類表單。
(關(guān)注微信公眾號(hào):佰鼎商超供應(yīng)鏈私信領(lǐng)?。?/p>
商品表:商品的名稱、價(jià)格、數(shù)量等。
交易訂單表:記錄賣出了哪些商品
.......
創(chuàng)建一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)
如果要?jiǎng)?chuàng)建數(shù)據(jù)庫(kù),需要先進(jìn)入的 postgres 庫(kù)
如果要?jiǎng)h除的話,需要先切換到另一庫(kù)上
問(wèn)題 1:創(chuàng)建時(shí),如果沒有預(yù)先設(shè)置好的 postgres 庫(kù),要怎么創(chuàng)建呢?
問(wèn)題 2:既然需要先進(jìn)入再創(chuàng)建庫(kù),那么 postgres 庫(kù)是哪里來(lái)的呢?
問(wèn)題 3:能不能直接創(chuàng)建,或是刪除庫(kù)?
你為什么開超市?
第一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)是如何創(chuàng)建的?
直接創(chuàng)建、刪除數(shù)據(jù)庫(kù)
“你好,我是美團(tuán)優(yōu)選,一個(gè)明日達(dá)的超市”
10月11日,美團(tuán)優(yōu)選通過(guò)官微正式宣布升級(jí)為明日達(dá)超市。從這個(gè)名字可以窺探一二,美團(tuán)轉(zhuǎn)戰(zhàn)即時(shí)零售賽道,主要以即時(shí)物流為抓手,走的還是近場(chǎng)物流路線。
未升級(jí)前的美團(tuán)優(yōu)選主打生鮮電商和社區(qū)化服務(wù),對(duì)日用百貨的涉獵范圍很小。而明日達(dá)超市則欲以超市之名擴(kuò)充商品品類,重構(gòu)商品流通鏈路。
新的業(yè)務(wù)上線也會(huì)給美團(tuán)迎來(lái)新的挑戰(zhàn)。“無(wú)邊界”的美團(tuán)在新的即時(shí)物流賽道又將如何迎戰(zhàn)潛在的對(duì)手?掌鏈帶你了解一下。
一、美團(tuán)這次戰(zhàn)京東與阿里
主打社區(qū)團(tuán)購(gòu)的美團(tuán)優(yōu)選進(jìn)入了新賽道!由最初的“便宜有好貨”升級(jí)為“真的真的省”,宣傳標(biāo)語(yǔ)的改變也意味著美團(tuán)戰(zhàn)略布局的變化。
升級(jí)后的明日達(dá)超市,不再局限于社區(qū)團(tuán)購(gòu)這一商品品類相對(duì)較少的板塊,而是將自身定位為互聯(lián)網(wǎng)綜合超市,以銷定采,構(gòu)建自身的供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)。而這無(wú)疑殺入阿里與京東的即時(shí)零售領(lǐng)地。
美團(tuán)優(yōu)選改變賽道的動(dòng)力是什么?是社區(qū)團(tuán)購(gòu)不得不面臨的增長(zhǎng)瓶頸。2021年我國(guó)社區(qū)團(tuán)購(gòu)融資數(shù)為10起,總額285.9億元,同比增長(zhǎng)63.55%。不過(guò),社區(qū)團(tuán)購(gòu)人均年消費(fèi)額增速卻呈倍速下降狀態(tài)。從2019年的219.07%下降到2021年的29.09%。這也導(dǎo)致2021年考拉精選、拼拼有禮等多家社區(qū)團(tuán)購(gòu)平臺(tái)被擠出賽道。
美團(tuán)優(yōu)選作為美團(tuán)孵化下的社區(qū)團(tuán)購(gòu)平臺(tái),2021年GMV 沖擊2000億,多多買菜這一數(shù)據(jù)為1500億,而作為原始社區(qū)團(tuán)購(gòu)平臺(tái)的橙心優(yōu)選和興盛優(yōu)選卻僅為1000億和800億左右。
美團(tuán)要把美團(tuán)優(yōu)選溢出效應(yīng)轉(zhuǎn)化,更要面對(duì)抖音電商、快手電商等直播電商崛起不斷沖擊美團(tuán)在生活消費(fèi)領(lǐng)域的超級(jí)門戶價(jià)值,唯有不斷向綜合電商發(fā)展。
美團(tuán)借助美團(tuán)歪蜜、社區(qū)團(tuán)購(gòu)等積累的物流與供應(yīng)鏈經(jīng)驗(yàn)進(jìn)入即時(shí)零售,打造明日達(dá)超市,不僅擴(kuò)大美團(tuán)作為超級(jí)界面的價(jià)值,把美團(tuán)打造稱全方位生活服務(wù)超市,而物流是關(guān)鍵支點(diǎn),供應(yīng)鏈管控是保駕靈魂。
二、即時(shí)物流推出新玩法
即時(shí)物流一直美團(tuán)的王牌,美團(tuán)買菜、美團(tuán)閃購(gòu)等都是美團(tuán)在即時(shí)物流板塊開疆拓土的重要表現(xiàn),外賣業(yè)務(wù)更是占據(jù)美團(tuán)整體營(yíng)收的52.27%。
(一)從美團(tuán)配送送蘋果手機(jī)說(shuō)起
今年iPhone14開售當(dāng)天,美團(tuán)僅用5分56秒就完成了第一筆訂單的即時(shí)配送。
美團(tuán)在即時(shí)物流板塊取得的成績(jī)似乎讓其他對(duì)手望塵莫及。不過(guò),即使物流是個(gè)大市場(chǎng),阿里、京東、順豐等都已爭(zhēng)相入局。中物聯(lián)和美團(tuán)配送發(fā)布的《2021-2022中國(guó)即時(shí)物流行業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示,2021年我國(guó)即時(shí)物流行業(yè)規(guī)模達(dá)294億單,同比增速為38%,用戶規(guī)模達(dá)到6.33億人。
換句話說(shuō),我國(guó)即時(shí)物流行業(yè)體量已達(dá)到快遞行業(yè)(2021年全國(guó)快遞業(yè)務(wù)量1083億件)的1/4。商流物流不分家,即時(shí)物流的規(guī)模日益擴(kuò)大也帶動(dòng)了即時(shí)零售的發(fā)展,讓配送范圍不僅局限于餐飲外賣,而是逐步拓展到生活百貨、醫(yī)藥等。
早先打通即時(shí)零售與即時(shí)物流的京東也是如此。京東到家2016年和達(dá)達(dá)集團(tuán)合并后,便擁有了達(dá)達(dá)快送和京東到家兩大核心業(yè)務(wù)平臺(tái),促成了“零售”+“物流”的協(xié)同發(fā)展。
京東不僅注重商權(quán)和物流的結(jié)合,更注重平臺(tái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)性進(jìn)步。10月中旬,京東超市與上海交大共同打造“京東零售大商超增長(zhǎng)實(shí)驗(yàn)室”,旨在以產(chǎn)學(xué)研一體化賦能品牌長(zhǎng)效增長(zhǎng)。
(二)蘇寧易購(gòu)?fù)犊?,蘇寧秒達(dá)已繳械
為了適應(yīng)即時(shí)物流賽道這一生態(tài)開放新玩法,美團(tuán)也沒有安閑自得。10月21日,蘇寧易購(gòu)宣布與美團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作,成為正式入駐美團(tuán)平臺(tái)的首家家電3C品類大型連鎖品牌。
這個(gè)合作或許也意味著蘇寧易購(gòu)放棄了自建即時(shí)物流平臺(tái)。2018年10月22日,“蘇寧秒達(dá)” App上線,為蘇寧小店提供1公里內(nèi)30分鐘達(dá)、3公里內(nèi)60分鐘達(dá)的社區(qū)鮮食生活的急速配送服務(wù)。但隨著蘇寧整體的失勢(shì),蘇寧秒達(dá)也缺乏后續(xù)資本彈藥。
美團(tuán)已經(jīng)入駐了蘇寧易購(gòu)全國(guó)超600家門店,覆蓋175個(gè)城市,登錄“美團(tuán)”或“美團(tuán)外賣”APP搜索“蘇寧易購(gòu)”,即可下單手機(jī)、電腦及生活家電產(chǎn)品,美團(tuán)配送最快30分鐘送達(dá)。
美團(tuán)的明日達(dá)超市、京東到家+達(dá)達(dá)快送、阿里口碑+餓了么的結(jié)合,似乎在顯現(xiàn)著即時(shí)物流正在向全場(chǎng)景、全距離、全時(shí)段方向邁進(jìn)。
“外賣當(dāng)作快遞用”的網(wǎng)絡(luò)熱搜也反映了消費(fèi)者對(duì)即時(shí)零售和即時(shí)物流的需求和向往。作為傳統(tǒng)零售模式創(chuàng)新的風(fēng)口之一,即時(shí)零售或?qū)⒃诩磿r(shí)物流的發(fā)展沖擊下縮短與消費(fèi)者的距離。
三、超級(jí)閉環(huán)者將通吃市場(chǎng)
美團(tuán)的明日達(dá)超市要面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可不止京東(達(dá)達(dá)集團(tuán))一個(gè)。在即時(shí)配送賽道則有與美團(tuán)外賣對(duì)標(biāo)的餓了么蜂鳥即配、菜鳥直送、順豐同城急送、閃送和UU跑腿等。
掌鏈認(rèn)為,即時(shí)物流如果無(wú)“強(qiáng)流量”,就不會(huì)有規(guī)模效益;如果無(wú)“強(qiáng)商權(quán)”,就不會(huì)有鏈條控制。“流量平臺(tái)+商權(quán)控制+物流即時(shí)”才是競(jìng)爭(zhēng)最優(yōu)組合,搭建一個(gè)即時(shí)物流平臺(tái)不再是高難度動(dòng)作,但擁有超級(jí)流量和商權(quán)控制,卻非一般即時(shí)物流平臺(tái)都能實(shí)現(xiàn)的。
(一)順豐同城:弱流量和弱商權(quán)。
順豐同城急送于2021年12月14日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。數(shù)據(jù)顯示,2021年順豐同城配送的市場(chǎng)份額已超11%,是國(guó)內(nèi)最大的獨(dú)立第三方即時(shí)配送服務(wù)供應(yīng)商。截止2022年6月底,順豐同城己覆蓋全國(guó)超2000個(gè)市縣,成為麥當(dāng)勞、必勝客、耐克等即時(shí)配送合作伙伴。
不過(guò),從順豐同城近一年的股市成交量來(lái)看,卻呈現(xiàn)斷崖式下跌狀態(tài)。截止10月24日收盤時(shí)間,順豐同城呈現(xiàn)虧損狀態(tài)。“流量平臺(tái)+商權(quán)控制+物流即時(shí)”的組合打法上,順豐同城無(wú)法擔(dān)當(dāng)流量平臺(tái),也不具備像美團(tuán)、京東、阿里(餓了么)的商權(quán)控制力。
這也意味著隨著美團(tuán)在即時(shí)物流賽道的加碼,順豐同城在短時(shí)間內(nèi)或沒有還手之力。而美團(tuán)則可能吃下順豐同城的業(yè)務(wù)。
(二)蜂鳥即配;弱閉環(huán)和弱入口
阿里生態(tài)內(nèi)的蜂鳥即配和菜鳥直送,有天貓和淘寶的加持,與美團(tuán)相比有更豐富的電商場(chǎng)景。但實(shí)際上,美團(tuán)APP具備超級(jí)界面,把外賣、買菜、超市便利等聚合在一起,類似一個(gè)生活服務(wù)的綜合超市,形成消費(fèi)物流的超級(jí)閉環(huán)。
而餓了么、淘寶、天貓、支付寶分屬不同界面,餓了么雖然在淘寶、支付寶等有入口,但類似綜合超市的一小店,從消費(fèi)體驗(yàn)看,似乎弱于美團(tuán)的超級(jí)界面效應(yīng)。
蜂鳥配送的獲客似乎也因此受到影響。2020年美團(tuán)外賣已占據(jù)中國(guó)外賣市場(chǎng)份額的69%,比上年增長(zhǎng)了5%。而餓了么僅占26%。
隨著美團(tuán)明日達(dá)超市推出,美團(tuán)依托超級(jí)界面形成的超級(jí)流量,外加明日達(dá)超市的商權(quán)控制,餓了么(阿里本地生活)面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力或進(jìn)一步擴(kuò)大。
(三)閃送與UU:勢(shì)單力薄壓力大
除了有大樹可依的即時(shí)物流賽道玩家,專攻區(qū)域性即時(shí)物流市場(chǎng)的閃送和UU跑腿似乎更顯單槍匹馬。閃送在北京市場(chǎng)占有一席之地已是不易,這得益于北京大規(guī)模的高端消費(fèi)群體,更得益于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒有形成生態(tài)閉環(huán)。
聚焦于河南、陜西等中西部地區(qū)城市市場(chǎng)的UU跑腿,B輪融資后在資本市場(chǎng)歸于沉寂。與美團(tuán)相較,閃送和UU跑腿在物流基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)、資本、運(yùn)力等方面差距甚遠(yuǎn)。隨著美團(tuán)的生態(tài)逐漸擴(kuò)張,閃送和UU跑腿生存空間也無(wú)疑會(huì)遭到嚴(yán)重?cái)D壓。
美團(tuán)的成長(zhǎng)主要得益于其已不再將目光僅僅局限于即時(shí)配送,而是通過(guò)打通商流和消費(fèi)供應(yīng)鏈來(lái)讓自己的長(zhǎng)板更長(zhǎng),以此達(dá)到“無(wú)邊界”擴(kuò)張的意圖,從而完善自身從消費(fèi)供應(yīng)鏈到產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈的物流全鏈路生態(tài)閉環(huán)。
值得一提的是,美團(tuán)打造明日達(dá)超市之前,已經(jīng)將零售電商設(shè)為美團(tuán)APP的一級(jí)入口,服務(wù)范圍不再局限于本地,而是輻射全國(guó)。對(duì)于相對(duì)弱勢(shì)的異地物流則是合作專業(yè)的物流公司,而將擅長(zhǎng)的近場(chǎng)業(yè)務(wù)過(guò)渡到物流業(yè)務(wù)板塊。
作者:魯裕 花照婷
便民市場(chǎng)的建設(shè)和改造,直接關(guān)系到老百姓的菜籃子,與群眾的生活息息相關(guān)。今年以來(lái),市商務(wù)局以“兩轉(zhuǎn)兩促三思考”思想大討論實(shí)干大行動(dòng)為契機(jī),扎實(shí)推進(jìn)滄州市中心城區(qū)便民市場(chǎng)建設(shè)工程,以此推動(dòng)市場(chǎng)環(huán)境改善,實(shí)現(xiàn)便民消費(fèi)。2021年,已完成15家生鮮超市的新建或改造,完成率125%。
在這15家生鮮超市中,新建生鮮超市14家,分別為:上嘉超市頤和莊園A區(qū)店、上嘉小鮮天成名著一店、上嘉小鮮天成名著二店、百匯超市保利花園店、百匯超市新儒苑北門店、上嘉超市育紅路店、上嘉超市光榮路店、百匯超市印象青城店、百客雅超市東方世紀(jì)城店、上嘉超市金域瑞景店、上嘉超市南苑小區(qū)店、百匯超市眾合嘉苑店、上嘉超市徐官屯新民居店、上嘉超市泰和北門店;改造生鮮超市1家,為上嘉超市百合西門店。
為確保便民市場(chǎng)真正便民、利民、惠民,市商務(wù)局制定并印發(fā)《2021年便民市場(chǎng)建設(shè)工程實(shí)施方案》《關(guān)于中心城區(qū)便民市場(chǎng)建設(shè)工程攻堅(jiān)方案》,指導(dǎo)運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)深入摸底調(diào)查,在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,根據(jù)居民生活需要和市場(chǎng)建設(shè)條件,確定便民市場(chǎng)的建設(shè)地點(diǎn),并明確時(shí)間節(jié)點(diǎn),倒排工程工期,加快推進(jìn)便民市場(chǎng)建設(shè)。嚴(yán)格把好質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)關(guān),對(duì)每家便民市場(chǎng)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量,不斷提升便民市場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)功能,營(yíng)造便利的消費(fèi)環(huán)境,更好地滿足居民消費(fèi)需求,提升居民生活品質(zhì)。
來(lái)源:滄州日?qǐng)?bào)