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文章詳情介紹：

• 1,花錢買糟心！業(yè)主購買車位，三年間反復(fù)漏水，可以要求更換車位嗎？
• 2,寶寶起名 2022虎年喜得千金，給她起個(gè)寓意滿滿的好名字

花錢買糟心！業(yè)主購買車位，三年間反復(fù)漏水，可以要求更換車位嗎？

車位選得好

停車沒煩惱

一番精挑細(xì)選后

怎料車位竟變“水簾洞”

多次維修無果

一漏就是三年！

1

Q1

購買的車位長(zhǎng)期漏水，從2021年入住一直到現(xiàn)在，反復(fù)漏水，影響車位使用，多次向物業(yè)反映，多次維修，至今無法解決！上周再次維修，告知這是最后一次維修，一定徹底解決問題。但是沒過幾天再次出現(xiàn)漏水，地面大量積水！是否可以要求開發(fā)商更換車位？

A1:

你好，你購買的車位經(jīng)多次維修仍無法正常使用的，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)賠償損失、更換車位等違約責(zé)任。

你從開發(fā)商處購買車位，與開發(fā)商形成買賣合同關(guān)系。該車位交付后，一直存在漏水問題影響你的正常使用，雖然有過維修，但漏水問題仍未解決，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。你需要先查看，你與開發(fā)商簽訂的買賣協(xié)議中，對(duì)此違約情形有無相關(guān)約定。有約定的，你可以按照合同約定進(jìn)行權(quán)益主張；若沒有約定或約定不明的，你可以根據(jù)我國《民法典》第五百八十二條的規(guī)定，要求開發(fā)商承擔(dān)修理、更換的違約責(zé)任。

建議你先就更換車位一事與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，你有權(quán)向人民法院提起訴訟要求變更車位。除了要求更換車位，根據(jù)我國《民法典》第五百六十三條，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，如果車位漏水嚴(yán)重，已經(jīng)不能正常使用，你購買車位的目的不能實(shí)現(xiàn)，那么你還有權(quán)向法院起訴，申請(qǐng)解除合同，要求退還購買車位的款項(xiàng)。

同時(shí)提醒你注意，若你向人民法院起訴，你需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證據(jù)，比如簽署的購買協(xié)議、購買車位的繳費(fèi)憑證以及車位漏水、無法正常使用的相關(guān)證據(jù)材料等向法院提交。

2

Q2

公司很久沒有安排工作了，清閑了兩個(gè)月。最近得知公司馬上要裁員，但具體什么時(shí)間不知道，我大概率也在被裁名單里，可是這兩個(gè)月我沒有收入，想找個(gè)新工作，但我又怕因主動(dòng)辭職而拿不到補(bǔ)償金，我該怎么辦呢？我該主動(dòng)辭職，還是等著拿賠償金？

A2：

你好，根據(jù)你的情況，公司兩個(gè)月沒有給你發(fā)工資，已經(jīng)構(gòu)成違法，你可以以此為由被迫離職，向公司主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體分析如下。

首先，公司兩個(gè)月未發(fā)工資已經(jīng)屬于拖欠工資。根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第十二條和《勞動(dòng)合同法》第三十條的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬?，F(xiàn)階段公司處于停工停產(chǎn)的狀態(tài)，在一個(gè)工資支付周期內(nèi)需要支付你全勤工資，超過一個(gè)工資支付周期需要支付你其他相應(yīng)補(bǔ)償，但公司并未依法支付你前述工資，屬于違法拖欠工資。

其次，因公司存在前述違法情形，你可以此為由立即被迫離職，并向公司主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條和第四十六條的規(guī)定，公司未及時(shí)足額支付你勞動(dòng)報(bào)酬，你以此為由提出被迫解除勞動(dòng)合同，符合要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾?，你可以向公司書面寄送被迫解除函件，待公司收到后就可以立即離開公司找新工作。

最后，你可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出勞動(dòng)仲裁，并注意收集相關(guān)證據(jù)，如勞動(dòng)合同、工資銀行流水、社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄、提出被迫解除的書面函件等。當(dāng)然，你也可以選擇等著被公司裁員，公司仍然需要支付你相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3

Q3

我是一名設(shè)計(jì)工作人員，工作地點(diǎn)就在家中。前段時(shí)間，有一個(gè)朋友來我家玩，可能是看到了我電腦里的設(shè)計(jì)圖，過段時(shí)間后，我發(fā)現(xiàn)他沒經(jīng)過我的同意，甚至沒有告訴我，就將這個(gè)設(shè)計(jì)署上自己的名字，并且運(yùn)用在他的工作上，我又不想撕破臉皮，這種情況我該怎么辦？

A3:

你好，你朋友的行為系對(duì)你著作權(quán)的侵犯，建議你采取措施，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

設(shè)計(jì)圖系你創(chuàng)作，具有獨(dú)創(chuàng)性，且能以一定形式表現(xiàn)智力成果，應(yīng)當(dāng)屬于我國《著作權(quán)法》第三條規(guī)定的作品。你作為著作權(quán)人，享有發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)等人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。根據(jù)你的描述，若你朋友在工作中使用的設(shè)計(jì)確實(shí)與你的作品構(gòu)成實(shí)質(zhì)相似，且能證明你是該設(shè)計(jì)的原創(chuàng)者、創(chuàng)作時(shí)間早于他，這種情況下，他的行為應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為侵犯了你的發(fā)表權(quán)、署名權(quán)，根據(jù)《著作權(quán)法》第五十二條的規(guī)定，你有權(quán)要求他停止侵害、消除影響、賠禮道歉、賠償損失。

鑒于你們雙方系朋友關(guān)系，你可以先私下與他友好協(xié)商處理，要求他立刻停止侵權(quán)、銷毀剽竊的作品，或者以一定的對(duì)等價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他；若你們協(xié)商不成，則可以由著作權(quán)行政管理機(jī)關(guān)、人民調(diào)解委員會(huì)、律師等雙方信任的機(jī)關(guān)或個(gè)人來進(jìn)行調(diào)解。此外，你還可以向當(dāng)?shù)刂鳈?quán)行政管理部門（如版權(quán)局）投訴，請(qǐng)求處理。仍然無果的，建議你向法院提起民事訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

最后，無論你采取何種方式進(jìn)行維權(quán)，這里提醒你要注意保存相關(guān)證據(jù)，尤其是你自己創(chuàng)作作品的底稿、原件等，有條件的應(yīng)該立即申請(qǐng)作品登記，還要注意保存對(duì)方侵權(quán)行為、侵權(quán)時(shí)間等證據(jù)。

4

Q4

我在一家餐廳辦理了儲(chǔ)值卡，并充值了3000元，但后來因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)，長(zhǎng)期在外地生活，基本上不會(huì)再去那家餐廳吃飯了，所以我想把儲(chǔ)值卡里的錢要回來。但是該餐廳以充值后不能退為由，拒絕我的要求。我又沒有用那張儲(chǔ)值卡里的錢，為什么不能退？這種情況我該怎么要回錢？

A4:

你好，消費(fèi)者有消費(fèi)自主選擇權(quán)，你有權(quán)解除與餐廳之間的預(yù)付費(fèi)服務(wù)合同，要求餐廳退還未消費(fèi)的儲(chǔ)值卡金額。

首先，餐廳單方面規(guī)定的“充值后不能退”違反了我國《民法典》第四百九十七條、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條以及第十六條的規(guī)定，經(jīng)營者向消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)，應(yīng)當(dāng)恪守社會(huì)公德，誠信經(jīng)營，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益；不得設(shè)定不公平、不合理的交易條件，不得強(qiáng)制交易。餐廳所規(guī)定“充值不退”的類似條款不合理地免除或減輕餐廳作為經(jīng)營者的責(zé)任，加重消費(fèi)者的責(zé)任，排除消費(fèi)者的主要權(quán)利，都屬于法律規(guī)定的格式條款無效的情形，所以餐廳的主張不符合法律規(guī)定。

其次，經(jīng)營者與消費(fèi)者簽訂消費(fèi)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。作為消費(fèi)者也沒有任意解除權(quán)，在餐廳不存在違約的情形下，也會(huì)綜合考慮合同解除原因、合同解除的過錯(cuò)程度、合同完成比例、交易習(xí)慣、各方損失等各方面因素，可以對(duì)你要求退還的費(fèi)用酌情減少。

在與餐廳就退款金額協(xié)商不成的情況下，建議你請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或有關(guān)市場(chǎng)監(jiān)管部門介入調(diào)解。如若調(diào)解無果，你可以收集有關(guān)證據(jù)材料依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

5

Q5

我表哥新入職了一家公司，還沒來得及簽勞動(dòng)合同，公司說過了試用期再簽。結(jié)果表哥上個(gè)月在工作時(shí)被器械傷到了，在醫(yī)院花費(fèi)一萬多，請(qǐng)問公司能不能進(jìn)行賠償？畢竟沒有簽勞動(dòng)合同，賠償?shù)脑捘苜r多少呢？

A5:

你好，只要符合工傷認(rèn)定條件，即使未簽訂勞動(dòng)合同，也可以認(rèn)定為工傷，享受工傷賠償待遇，但賠償數(shù)額需要具體分析。

首先，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第七條規(guī)定，公司自用工之日起，即與你表哥建立勞動(dòng)關(guān)系。若你表哥受傷屬于《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條規(guī)定的“在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的”情形，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。若因未簽訂勞動(dòng)合同無法直接申請(qǐng)工傷認(rèn)定，你們可先申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁確認(rèn)與公司存在勞動(dòng)關(guān)系，后再去申請(qǐng)工傷認(rèn)定。

其次，為認(rèn)定工傷，你們需要收集固定相關(guān)證據(jù)。比如入職通知書、工資發(fā)放流水、工作牌、事故現(xiàn)場(chǎng)的照片、公共視頻、病歷和醫(yī)療費(fèi)票據(jù)，收集在場(chǎng)證人的證言，保存與單位就事發(fā)經(jīng)過進(jìn)行溝通的聊天記錄，保留致傷的器械作為物證等。

最后，若認(rèn)定為工傷，根據(jù)你的描述，合理推測(cè)公司可能還未給他繳納工傷保險(xiǎn)，根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第六十二條第二款規(guī)定，此時(shí)應(yīng)由公司按照該條例規(guī)定的工傷保險(xiǎn)待遇項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。關(guān)于賠償問題，你表哥可根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三十條、第三十三條、第三十四條規(guī)定主張醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、停工留薪期間工資、護(hù)理費(fèi)。如果因工致殘，還可根據(jù)勞動(dòng)能力鑒定等級(jí)情況主張一次性傷殘補(bǔ)助金、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。

感謝值班律師：

宋飛帥（湖北武漢）

來源： CCTV今日說法

寶寶起名 2022虎年喜得千金，給她起個(gè)寓意滿滿的好名字

牛年即將過去，接下來就是虎年了，在虎年里出生的寶寶我們要如何給她起名呢？可以結(jié)合生肖，根據(jù)生肖的特點(diǎn)去起名，這樣起出來的名字，對(duì)于孩子才能更加有益。所以在即將迎來的虎年中，有哪些名字適合女孩子呢？來看看小編今天帶來的文章吧！

心玉、漪書、秋葵、言文、玉兒

璐瑤、凌艷、巧姍、問迎、蔚婷

嫻瑤、嫣冰、諾依、雯仙、歆佩

霏錦、茜楠、文漪、瑜影、瑗煙

筱筱、辰悅、漫向、婧綺、茵嵐

霜婉、倚雯、嫻憶、彤嫣、若玉

影嘉、雅云、奕盼、宛音、靜桐

姿英、韻歡、云珊、馨妙、苒葵

琪鈺、玫仙、桑若、向艷、紫若

葵晴、熙言、雨辰、詩清、鈺凝

晴瑾、舒文、清燕、黛芝、藍(lán)翠

荷卿、芍翠、語真、露靈、燕澤

芊雙、安薇、亦淑、諾嵐、桐安

思桐、巧云、詩萬、含芊、沁彤

薇語、言嫣、燕安、雨恬、月梓

兒曉、月黛、芊初、柏香、妍芝

妙含、瑜秋、夢(mèng)書、柏梅、云沁

言雯、晴子、雨芷、霜安、虞澤

語黛、倚霜、怡盈、鈺瑤、晴黛

苒安、薇芷、昕桐、曉碧、靜月

玉仙、歡姿、沁薇、諾玉、清霏

月舞、蔚亭、凝含、雨媛、曼月

雅蘭、苒慕、妙婷、茵子、初雯

玉嵐、嫣歆、錦黛、沐靈、蕓言

珞言

珞，取自“瓔珞”一詞，表示一種玉石類的頸部飾品。珞字本義形容玉石堅(jiān)硬，在人名中可引申為，堅(jiān)毅的內(nèi)心，自強(qiáng)獨(dú)立的性格特點(diǎn)；同時(shí)也可以用來表示寶寶父母的感情真摯，情比金堅(jiān)。言，賦予寶寶能言會(huì)道，擁有較高的語言天賦。珞言組合，也有點(diǎn)像“諾言”的發(fā)音，可以作為起父母秀恩愛名的一種方式。

桂苒

草木旺盛的時(shí)候生機(jī)才會(huì)顯得有勃勃有朝氣，桂苒兩個(gè)字組合是表示孩子會(huì)伴隨著好運(yùn)平安健康地成長(zhǎng)，也期待孩子擁有一個(gè)樂觀向上的態(tài)度，活力滿滿，未來也是可期待的種子選手。

夢(mèng)祈

夢(mèng)本來就是不定數(shù)，不能提起預(yù)知，夢(mèng)祈兩字組合的含義也是很簡(jiǎn)單，在夢(mèng)中祈禱。名字就好像是一個(gè)回答：在何處？在夢(mèng)中，做著祈禱。名字組合寓意著父母希望家里一切平安順?biāo)?，孩子也能在將來的道路上，都能逢兇化吉，在學(xué)業(yè)和事業(yè)上付出的努力都能夢(mèng)想成真。

清玉

清玉，出自李清照的《多麗·詠白菊》漸秋闌、雪清玉瘦，向人無限依依。清玉就是清澈透亮的玉石，這種玉石一般沒有雜質(zhì)，是上乘的好玉，所以給寶寶起名“清玉”是希望他能冰清玉潔，不染塵埃。